1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+10.1%
大阪市中央区
53.1万円/㎡
前年比+7.8%
ロイヤルコーポ鍛冶屋町
大阪府大阪市中央区島之内二丁目
/ 長堀橋駅 徒歩5分
1980年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
4,205万円
49.1万円/㎡
3,030
3,813
4,597
5,381
AI査定結果
推定相場価格
4,205万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,813万円〜4,597万円
44.5万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月6日
ロイヤルコーポ鍛冶屋町
4,180万円（48.8万円/㎡）/ 4階 / 85.7㎡ / 3LDK+ウォークインクローゼット
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 4,180万円 | 48.8万円 | 4階 | 85.7㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2025/06/16 | 3,980万円 | 50.5万円 | 2階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 3,980万円 | 49.7万円 | 2階 | 80.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 4,180万円 | 53.1万円 | 2階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 4,280万円 | 54.3万円 | 2階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 4,380万円 | 51.1万円 | 4階 | 85.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,890万円 | 45.4万円 | 4階 | 85.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 3,520万円 | 52.9万円 | 6階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は47.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ロイヤルコーポ鍛冶屋町 大阪市中央区島之内二丁目 | 長堀橋駅5分 | 4,180万円 | 48.8万円 | 85.7㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/09 | メゾンドール高麗橋 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅2分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.23㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/18 | グランドメゾン大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 天満橋駅10分 | 4,680万円 | 56.2万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/20 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 3,490万円 | 51.7万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 3,199万円 | 47.8万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ニューライフ大手前 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 4,200万円 | 47.0万円 | 89.34㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/05 | 都住創コープ内平野 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅5分 | 4,200万円 | 40.2万円 | 104.48㎡ | 3SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/12 | サンマンション大手前 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 3,600万円 | 49.8万円 | 72.25㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/25 | 藤和シティコープ船場 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 3,399万円 | 49.7万円 | 68.41㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/06 | シティコープマーキュリー 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,780万円 | 57.5万円 | 65.79㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ハイム大手前 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,480万円 | 53.9万円 | 64.6㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 藤和シティコープ大手前II 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 4,799万円 | 49.8万円 | 96.27㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション東本町第2 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,780万円 | 50.2万円 | 75.27㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/07 | 谷町4丁目約3分インペリアルコープ谷町 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,880万円 | 41.9万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | - | 1980年 | 4戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 内本町ビューハイツ 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 4,180万円 | 58.3万円 | 71.73㎡ | 2LDK+S | 12階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/23 | インペリアルコープ谷町 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 21戸 | SRC |
| 2025/05/30 | トーカンマンション長堀橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 3,580万円 | 45.6万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 大手前ストークマンション 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 3,380万円 | 49.1万円 | 68.77㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/30 | クローバーハイツ大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/04 | コープ野村農人橋 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,580万円 | 39.9万円 | 89.65㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 南大江パークハウス 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 2,980万円 | 45.1万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/31 | 谷町グリーンハイツ 大阪市中央区農人橋一丁目 | 谷町四丁目駅1分 | 3,080万円 | 46.2万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2025/01/21 | シャルマンコーポ第1谷町 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅5分 | 3,899万円 | 49.7万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 日本橋グリーンハイツ 大阪市中央区日本橋一丁目 | 日本橋駅1分 | 3,980万円 | 52.1万円 | 76.45㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/15 | フジハイム谷町 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.36㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | SRC |
| 2024/10/07 | ダイアパレス谷町第2 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 2,780万円 | 41.4万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/22 | グランドメゾン高津 大阪市中央区瓦屋町二丁目 | 谷町六丁目駅8分 | 2,780万円 | 39.8万円 | 69.82㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 中谷ビル 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 2,700万円 | 36.6万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/26 | カサ高津壱番館 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅4分 | 2,700万円 | 37.9万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/14 | シティコープ谷町 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 3,480万円 | 47.4万円 | 73.44㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 64戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、大阪市中央区では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は大阪市中央区の平均と比較して8.1%割安です。