1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市中央区
56.7万円/㎡
前年比+25.3%
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ロイヤルコーポ鍛冶屋町
大阪府大阪市中央区島之内二丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 長堀橋駅 徒歩5分
1980年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
4,246万円
49.5万円/㎡
2,898
3,797
4,695
5,593
AI査定結果
推定相場価格
4,246万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,797万円〜4,695万円
44.3万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルコーポ鍛冶屋町
4,190万円（48.9万円/㎡）/ 4階 / 85.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は49.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 4,190万円 | 48.9万円 | 4階 | 85.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 3,700万円 | 55.6万円 | 6階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/25 | 4,380万円 | 51.1万円 | 4階 | 85.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 4,180万円 | 48.8万円 | 4階 | 85.7㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/06/16 | 3,980万円 | 50.5万円 | 2階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 3,980万円 | 49.7万円 | 2階 | 80.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 4,180万円 | 53.1万円 | 2階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 4,280万円 | 54.3万円 | 2階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,890万円 | 45.4万円 | 4階 | 85.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 3,520万円 | 52.9万円 | 6階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,198万円 | 40.6万円 | 3階 | 78.76㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,198万円 | 41.0万円 | 3階 | 78㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は48.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ロイヤルコーポ鍛冶屋町 大阪市中央区島之内二丁目 | 長堀橋駅5分 | 4,190万円 | 48.9万円 | 85.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/09 | メゾンドール高麗橋 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅2分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.23㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 39戸 | SRC |
| 2025/09/27 | プライムハイツ 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 3,599万円 | 54.1万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/18 | グランドメゾン大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 天満橋駅10分 | 4,680万円 | 56.2万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/20 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 3,490万円 | 51.7万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/03 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 4,380万円 | 56.6万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 3,199万円 | 47.8万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ニューライフ大手前 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 4,200万円 | 47.0万円 | 89.34㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ニューライフ大手前 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 4,000万円 | 47.9万円 | 83.51㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2023/09/02 | 大手前ヒルズ 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 71戸 | SRC |
| 2024/09/05 | 都住創コープ内平野 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅5分 | 4,200万円 | 40.2万円 | 104.48㎡ | 3SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/12 | サンマンション大手前 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 3,600万円 | 49.8万円 | 72.25㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 藤和シティコープ船場 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 3,399万円 | 49.7万円 | 68.41㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/30 | シティコープマーキュリー 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,780万円 | 57.5万円 | 65.79㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ハイム大手前 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,480万円 | 53.9万円 | 64.6㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/14 | 内本町コーポ 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 2,580万円 | 38.5万円 | 67.01㎡ | 3DK | 4階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/21 | 藤和シティコープ大手前II 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 4,480万円 | 46.5万円 | 96.27㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 北 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/21 | シティコープ東本町 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 2,580万円 | 38.4万円 | 67.11㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション東本町第2 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,780万円 | 50.2万円 | 75.27㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 内本町ビューハイツ 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 4,598万円 | 54.9万円 | 83.71㎡ | 2LDK+ | 4階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2025/10/27 | インペリアルコープ谷町 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 1980年 | 21戸 | SRC |
| 2025/10/02 | トーカンマンション長堀橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 3,480万円 | 44.3万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/11 | クローバーハイツ大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/22 | 大手前ストークマンション 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 3,380万円 | 49.1万円 | 68.77㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 33戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市中央区では25.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は大阪市中央区の平均と比較して13.8%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ロイヤルコーポ鍛冶屋町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区島之内二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1980年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |